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Appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Colle a 70.000 € (cod.65e8d505)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
437 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nocera Umbra (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

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In vendita a Nocera Umbra: Intero fabbricato cielo-terra da ristrutturare con ampio terreno  Grandi potenzialità di trasformazioneProponiamo in vendita a Nocera Umbra un immobile indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli, libero al rogito. La proprietà, attualmente censita nelle categorie catastali C2 (magazzini/locali di deposito) e C6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), offre l'interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per realizzare una casa singola su misura.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni ed esterni sfruttando gli ampi volumi a disposizione. La struttura principale è composta da 4 locali. Completano la proprietà un giardino privato di circa 5.000 mq , perfetti per godersi la massima riservatezza e momenti di relax all'aperto immersi nel verde.La posizione è strategica e coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, palestre, complessi sportivi e strutture sanitarie (ospedale). L'area circostante è ricca di aree verdi come parchi, pinete, boschi e campi da calcio, oltre a complessi religiosi di interesse storico.Ottimi anche i collegamenti: i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria, l'accesso autostradale e l'aeroporto sono tutti facilmente raggiungibili.Un'occasione unica per dare vita a un progetto di ristrutturazione totale in un contesto vivibile e completo sotto ogni aspetto

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