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Casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Colle a 330.000 € (cod.65e8d503)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle) è pari a 675 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,98%), come per la zona di .

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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Colle

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

330 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nocera Umbra (PG)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONI)

Indirizzo:

Colle

Pubblicato:

mar 7 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Prestigiosa Villa Singola di 330 mq con Parco Privato e AnnessiSe cerchi lÂ indipendenza assoluta, la massima privacy e ampi spazi interni ed esterni per la tua famiglia, questa Ã¨ l'opportunitÃ che stavi aspettando. A Nocera Umbra, in un contesto panoramico, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida Villa Singola di 330 mq commerciali, libera al rogito e circondata da un grande parco privato recintato.La proprietÃ si sviluppa su due livelli fuori terra ed Ã¨ caratterizzata da una distribuzione funzionale e intelligente degli ambienti:PIANO TERRA (Circa 160 mq calpestabili - Tutta la zona abitativa su un unico livello): Un comodo porticato esterno conduce all'ingresso principale. All'interno veniamo accolti da un corridoio centrale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno Ã¨ composta da un ampio e luminoso soggiorno, uno studio privato, una sala da pranzo con cucina abitabile separata, oltre a vani accessori strategici come una grande dispensa, una lavanderia con vano scala e un locale tecnico. La zona notte comprende ben 5 camere da letto e 3 bagni finestrati, garantendo spazio e massimo comfort anche per le famiglie piÃ¹ numerose.PRIMO PIANO (Soffitta / Sottotetto di circa 165 mq): Accessibile tramite una scala interna, questo livello si estende sulla stessa metratura del piano terra. Caratterizzato da altezze generose (fino a 3.70 metri al culmine del tetto e ampie zone sopra i 2.90 m), questo spazio finestrato offre un potenziale straordinario. PuÃ² essere personalizzato per creare una favolosa area relax/hobby, uno studio o essere trasformato in una seconda unitÃ abitativa speculare.La villa Ã¨ circondata da un grande giardino privato pianeggiante di circa 5.000 mq a cui si accede tramite un cancello carrabile. La proprietÃ include due ampi annessi in muratura distaccati dal corpo principale:Un grande Garage di circa 90 mqUn secondo Magazzino / Deposito attrezzi di circa 65 mq utilissimo per la gestione del parco.Sia il garage che il magaz[…]