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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Mugnano a 159.000 € (cod.65c839d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Mugnano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
666 €/m² e
782 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Mugnano (da 490 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Mugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mugnano) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita a Nocera Umbra, in un contesto medio signorile, proponiamo un affascinante appartamento indipendente situato in Via Martiri della Libertà 60. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano appartamento ristrutturato abitabile fin da subito per un totale di 132 mq. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento allo stato grezzo da rifinire internamente di 120 mq, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti
