Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Bagni a 140.000 € (cod.65c7578e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Bagni, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
802 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 955 €/m²) e per attici (da 495 €/m² a 1.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Bagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel caratteristico centro storico di Nocera Umbra, eletta uno dei Borghi più Belli D'Italia, detentrice della Bandiera Arancione del Touring Club italiano e dichiarata recentemente Borgo Green di eccellenza, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1800, della superficie commerciale complessiva di circa 150 mq. L'immobile, finemente ristrutturato, è composto da ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con camino termico, una camera da letto matrimoniale, un bagno, altra camera/studio con soppalco; all'ingresso troviamo ampio soppalco con ulteriore camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà altro locale con bagno privato e fondo indipendente antistante il fabbricato. L'appartamento è dotato di tre ingressi e viene venduto parzialmente arredato. Finiture di medio-alto livello. Nocera Umbra è una piccola perla incastonata tra le città più estese ed importanti dell'Umbria nota come Borgo delle Acque per la presenza di ben tre famosissime sorgenti nel suo territorio. Per maggiori informazioni contattaci al o al. CLASSE ENERGETICA: B
