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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa a 115.000 € (cod.65a7bd57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Umbra in zona Sorifa, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
687 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 585 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sorifa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorifa) è pari a
490 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Nel comune di Nocera Umbra PG, a Sorifa in posizione collinare, a soli 8 km dal centro di Nocera Umbra PG, proponiamo in vendita una villa indipendente, ristrutturata completamente nel 2020. Posta su due livelli fuori terra di 300 mq c.a. Al piano terra troviamo un comodo portico di 26 mq c.a. dove accediamo al disimpegno, un locale, garage, secondo garage, cantina. A seguire una cucina abitabile con camino e forno, camera da letto matrimoniale, bagno wc e lavanderia. Al piano primo troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con terrazzo di 14 mq, un doppio soggiorno con camino di 42 mq. La zona notte è costituita da: tre camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni uno con piatto doccia e altro con vasca. Oltre all'accesso al terrazzo di 32 mq. L'immobile è in buone condizioni generali. Gli infissi sono in doppio vetro in legno. Il riscaldamento è a caldaia gpl. Ideale come prima abitazione oppure casa vacanze. Distanze dal mare Civitanova Marche 96 km
