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Appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Pettinara a 96.220 € (cod.65a79330)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Pettinara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Pettinara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con terrazza
Locale commerciale in asta a Nocera Umbra (PG) – Vocabolo Campodarco (CAP 06025) Ubicazione Compendio immobiliare sito in Vocabolo Campodarco, Nocera Umbra (PG), in zona prevalentemente produttiva/artigianale/industriale, raggiungibile dalla SS 3 Flaminia. Il complesso è composto da due edifici, denominati Edificio "A" (in cemento armato) e Edificio "B" (prefabbricato in legno), realizzati a seguito degli eventi sismici del 1997. Superficie e distribuzione interna L'Edificio "A" si sviluppa su tre livelli oltre lastrico solare, destinati ad attività artigianale/commerciale con annesso alloggio residenziale. La superficie commerciale ragguagliata è di circa 779,67 mq. L'Edificio "B", una casa prefabbricata in legno, si sviluppa su due livelli con un piccolo soppalco, destinati ad attività artigianale/commerciale, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 113,05 mq. È presente inoltre una corte comune. Caratteristiche e dotazioni L'Edificio "A" presenta una struttura portante in c.a., solai in latero-cemento, tamponature in blocchi termici, pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro-camera. L'Edificio "B" ha struttura e solai in legno, copertura a capanna, infissi in legno. Entrambi gli edifici sono allacciati ai collettori comunali per acque bianche e nere e all'acquedotto comunale. Lo stato manutentivo generale è definito modesto. Contesto e collegamenti La zona è classificata come "Zone Produttive e Turistico Ricettive Esistenti e di Nuovo Impianto". Non è dotata dei servizi tipici di un centro urbano e il collegamento pubblico con il resto della città non è ottimale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 961.000,00 Offerta minima: € 96.228,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Presumibilmente sanabile • Destinazione produttiva/direzionale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa[…]
