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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 73.000 € (cod.6591e7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con angolo cottura
Splendido trilocale appena completato e rinnovato, posto nel cuore del Centro Storico di Nocera Umbra, facente parte dei "Borghi più belli d'Italia" e del "Touring Club Italiano" con la bandiera arancione, e situato vicino ai principali Centri turistici dell'Umbria, come Assisi, Gubbio, Spoleto, Cascia e Perugia. Questo immobile con accesso indipendente direttamente dalla Via Amedeo, è dislocato principalmente al piano terra, dove troviamo una grande e luminosa zona living, composta dall'angolo relax con caminetto a legna e dall'angolo cottura, un ripostiglio-lavanderia, una cameretta da letto, un lussuoso bagno, e un ingresso-disimpegno dove è presente la scala interna a vista, realizzata con struttura in ferro e pedate in legno, con la quale si accede al piano primo dove troviamo infine la camera principale con il w.c. interno, e il bellissimo affaccio con vista panoramica sulla vallata est del Paese. L'appartamento risulta ben curato nei minimi particolari e ben rifinito con materiali di ottima qualità, provvisto di tutti i confort necessari, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre la sua posizione centralissima rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro della città ricca di storia, con tutti i servizi necessari a portata di mano, senza però rinunciare alla tranquillità del contesto in cui è situato. Classe Energetica: Non indicata
