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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 60.000 € (cod.652c2df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DELLA ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con balcone
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato all'interno di un edificio dalla ottima struttura in cemento armato realizzato intorno la metà degli anni ottanta e mantenuto con attenzione negli anni. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, da cui si accede al balcone abitabile: uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, con una vista aperta sulla città che regala respiro e luce all'ambiente. Accanto, la cucina abitabile con camino offre un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, oltre a un bagno e a un comodo disimpegno. Le finiture interne valorizzano l'immobile: parquet in tutte le stanze, infissi in PVC con doppio vetro, impiani moderni e persiane in alluminio con chiusura di sicurezza, caratteristiche che garantiscono comfort e qualità. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo e un posto auto condominiale. L'appartamento è pronto da abitare, non richiede interventi e rappresenta anche un'ottima soluzione per chi cerca un investimento conveniente, grazie al prezzo particolarmente vantaggioso
