Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Gaifana a 94.000 € (cod.6528d14e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Gaifana, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 475 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Gaifana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaifana) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Gaifana
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 105 m² in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Nuovissimo complesso residenziale esclusivo e caratteristico. Lastrici e piazzetta con giardini privati ed aree aperte comuni. All'interno troviamo un grazioso appartamento posto al piano primo.e secondo. L’ingresso sul soggiorno molto luminoso con terrazza che affaccia sulla piazzetta interna, angolo cottura. Disimpegno. Camera matrimoniale, bagno dotato di doccia e vasca, lavanderia. Al piano secondo si accede da una bellissima scala in legno.a vista. Camera matrimoniale con bagno, tetto il legno a vista con pianelle. Bellissimo
