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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra a 230.000 € (cod.6517610d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Nocera Umbra ** Scopri il fascino di questo antico casale situato a Costa, nel comune di Nocera Umbra, a soli 5 km dal centro. Questa splendida proprietà, ristrutturata con cura, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 230 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un accogliente salone con camino invita a momenti di relax, mentre la sala da pranzo con porta finestra si apre su un portico panoramico, perfetto per cene all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, tra cui una spaziosa con bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre due camere, garantendo privacy e comodità. Non dimenticare la mansarda, ideale come camera da letto o studio, dotata di una cabina armadio per ottimizzare gli spazi. La proprietà è munita di impianto solare con resa annua circa € 1.000, 00. Il giardino privato di circa 260 mq è un angolo di paradiso dove poter godere della natura circostante. La proprietà è accessibile sia carrabilmente che pedonalmente, rendendola pratica e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle dell'Umbria
