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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Gaifana a 56.988 € (cod.64fe38ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Gaifana, la richiesta di 56.988 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
56.988 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 450 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Gaifana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaifana) è pari a
630 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Gaifana
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Foto 2 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Frazione Gaifana 1, Nocera Umbra di 63 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Appartamento all'interno di un nuovo complesso immobiliare tra Gualdo Tadino e Nocera Umbra, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Una camera e il soggiorno sono serviti da due balconi che affacciano sulla camp […]
