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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 45.000 € (cod.64fbf0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Via T.Pontani - Nocera Umbra nel cuore del centro storico, a due passi da tutti i servizi primari, vi proponiamo in vendita uno spazioso appartamento parzialmente da ristrutturare situato in una posizione ottimale e con facilità di parcheggio. L'appartamento ha facile accesso ed è disposto al primo piano, ha l'ingresso indipendente ed è così suddiviso: Ingresso/soggiorno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo con bagno di servizio, il bagno principale e due grandi stanze dove si potrebbero ricavare facilmente anche 3 camere da letto. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello, ha una metratura di circa 95mq. La struttura esterna è stata consolidata grazie all'intervento di ristrutturazione post sisma del 1997
