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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Colle a 125.000 € (cod.64f9e8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Colle, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 425 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento in Vendita a Colle di Nocera Umbra - Un'Oasi di Comfort e Stile! ** Scopri questo splendido appartamento ristrutturato di circa 100 mq, situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni. Con un ampio salone dotato di porte finestre che si affacciano su un giardino privato di 195 mq, questo immobile è perfetto per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale. L'ingresso accogliente conduce a un cucinino funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al giardino, offrendo un ambiente rilassante per il riposo. Il bagno spazioso e il ripostiglio completano l'offerta, rendendo questo appartamento pratico e confortevole. Inoltre, il garage di 29 mq è incluso nel prezzo, garantendo un comodo parcheggio. Adatto anche a persone con mobilità ridotta. La con un consumo di 115,07 kWh/m² anno assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
