Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra a 90.000 € (cod.64f44437)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 90.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 668 €/m² e 739 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
526 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nocera Umbra (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile

NOCERA UMBRA. Vocabolo Cordaia. Casa Indipendente con giardino e terreno. In posizione comoda e strategica, a metà strada tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, proponiamo in vendita questa bellissima casa indipendente . Costruita nel 2004, si presenta in ottimo stato di conservazione, abitabile fin da subito. La parte abitativa è disposta su due piani, dove nel piano terra troviamo la zona giorno con un luminoso salone con affaccio diretto al giardino, la cucina abitabile ed un bagno con doccia, mentre al piano primo abbiamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una affaccia sul grazioso terrazzo panoramico, un secondo bagno e un disimpegno con affaccio sull'altro terrazzo abitabile. Nel piano semi-interrato, completa la proprietà l'ampio garage con zona lavanderia. All'interno della proprietà e confinante con il grazioso giardino ornato con piante da frutto e da fiore, abbiamo anche un appezzamento di terreno con pozzo (circa 600 mq) utilissimo per coltivare un orto (possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti di stessa proprietà per un totale di 7.000 mq). Gli impianti di acqua calda e riscaldamento possono essere alimentati sia a GPL sia con stufa a pallet, oltre alla presenza del solare termico per l'acqua calda sanitaria. La casa offre una meravigliosa vista panoramica sulle colline dell'appennino Umbro-Marchigiano regalando una piacevole sensazione di tranquillità e relax. Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica casa indipendente, che offre tutto il comfort e la comodità di una moderna abitazione, immersa nel verde e nella pace della campagna umbra

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità