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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Colle a 34.700 € (cod.64ee6a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Umbra in zona Colle, la richiesta di 34.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
34.700 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
299 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 685 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Colle (-7,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiu66
DESCRIZIONE
Nocera Umbra (PG) - fraz. Vocabolo Colle : Vendesi fabbricato ad uso residenziale sviluppato su tre livelli collegati tra di loro da scala interna. L'Immobile copre una sup. totale di mq. 120 c.ca ed e' composto da vano scala al P. Terra; soggiorno, […]
