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Casa indipendente in vendita a Nocera Umbra a 70.000 € (cod.64887c53)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,57%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
598 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
386.1 kwh/m²
Città:
Nocera Umbra (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza

RIF. 380301 - La scelta di Rexer Exclusive. In una tranquilla e verdeggiante frazione di Nocera Umbra, nella suggestiva località di Vocabolo Trombone, si propone in vendita un immobile indipendente dal grande fascino rustico composto da 5 locali e doppio servizio, disposto su tre livelli e da rinnovare. Immersa in un contesto silenzioso, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un rifugio di campagna dal carattere autentico. Gli spazi interni, seppur da ammodernare, appaiono ben proporzionati e adatti a un progetto di ristrutturazione anche in ottica di casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è immersa nel verde, rendendola particolarmente adatta per chi desidera tranquillità. Di fronte all’abitazione si trova un annesso rurale, un tempo utilizzato come fienile, con cantina al piano inferiore. Lo spazio esterno è arricchito da un orto e da una zona cementificata e recintata utilizzabile come spazio relax. Questa soluzione, grazie alla sua posizione strategica all’interno di un’area turistica dell’Umbria, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva come un bed and breakfast

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