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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 40.000 € (cod.6460efda)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MONTANARI IMMOBILIARE) a 40.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 543 €/m² e 619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nocera Umbra

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

48 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nocera Umbra (PG)

Zona OMI:

B2 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 31 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo MONTANARI IMMOBILIARE

MONTANARI IMMOBILIARE

Via G. Piermarini, 24, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

con caminetto

In Umbria a Nocera Umbra la bellissima cittÃ delle acque, uno dei borghi piÃ¹ belli d'Italia, proponiamo in vendita appartamento allo stato grezzo ben consolidato a seguito del Sisma del '97, la posizione Ã¨ nel centro storico ed Ã¨ composto da ingresso indipendente al piano terra ed al piano 1Â° troviamo cucina, ampio e molto luminoso soggiorno con vista panoramica con predisposizione per il camino, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento Ã¨ dotato di persiane ed infissi interni in legno e doppio vetro. Via Amedeo Ã¨ una strada incantevole vicino alla piazza del Comune di Nocera Umbra con facilitÃ di parcheggio nelle vicinanze. Vi aspettiamo per una visita