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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Colle a 35.000 € (cod.645cad96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Colle, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da castellini) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
599 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 365 €/m² a 685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
In località Colle di Nocera Umbra a un passo dai servizi e con una ottima viabilità di collegamento con le arterie principali proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo terra su tre livelli, facente parte di un piccolo quanto particolare borgo ricostruito recentemente con criteri antisismici, rifinito completamente all' esterno, compresi gli infissi, mentre all' interno necessitano tutte le opere di finitura ed impianti. Panorami e scorci da togliere il fiato, con la natura che impone tutta la sua bellezza è ciò che si gode dai due balconi che si affacciano sulla vallata. Oltre che ottimo investimento immobiliare suddetta soluzione è molto indicata anche da affittare uso turistico per periodi brevi o per le vacanze
