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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 38.000 € (cod.64452e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Nocera Umbra** Situato nel cuore della pittoresca campagna umbra, a soli 5 minuti dal centro del paese, questo appartamento recentemente ristrutturato offre una straordinaria opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e affascinante. Con una superficie commerciale di 86 mq, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2000. L'interno, da finire secondo i vostri gusti, comprende un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. La terrazza e i balconi, con una superficie totale di circa 30 mq, offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica sui dintorni. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 20 mq, incluso nel prezzo. L'appartamento è orientato verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità e ventilazione ottimali in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica per acquistare una casa nuova e personalizzabile in una delle zone più belle dell'Umbria
