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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 215.000 € (cod.642a19f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
645 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una soluzione versatile, ideale per diversi utilizzi, che si sviluppa su due livelli separati e con ingresso indipendente. Attualmente l'immobile è suddiviso in quattro appartamentini, perfetti per essere utilizzati anche come struttura ricettiva, ideale per l'uso turistico, grazie alla sua configurazione che garantisce privacy e comodità per ogni unità. Oltre agli appartamenti, la proprietà include una depandance esclusiva di 30 mq, che aggiunge ulteriore valore e offre la possibilità di creare uno spazio indipendente per uso personale o come ulteriore unità abitativa. La disposizione su due livelli e l'ingresso separato rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca flessibilità d'uso, dalla residenza privata alla gestione turistica, passando per una possibile trasformazione in singola grande abitazione. Inoltre la soluzione vanta di due ettari tra giardino e uliveto
