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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa a 49.000 € (cod.63adc171)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Umbra in zona Sorifa, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sorifa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
A Sorifa di Nocera Umbra a soli 6 km dal bellissimo Borgo Umbro in posizione collinare e panoramico, su casa semindipendente e posto al piano primo, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq c.a così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio 3 camere da letto e due bagni. L'appartamento è in condizioni ottimali e sono presenti le certificazioni degli impianti e il certificato di agibilità. L'abitazione è stata recentemente ricostruita in base ai nuovi nuovi criteri sulle leggi dell antisismica vigente. IL riscaldamento è termoautonomo a gpl. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 49.000
