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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Bagni a 59.000 € (cod.635499e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Umbra in zona Bagni, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
781 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con caminetto per vacanza con angolo cottura
Nocera Umbra, nel cuore del centro storico, si vende casa indipendente completamente ristrutturata antisismica successivamente all’ evento sismico del 1997/98, la casa è composta da tre livelli, con ingresso indipendente al piano terra, camera da letto e bagno a servizio del piano. Scendendo le scale si trova una seconda camera da letto con un ampio e caratteristico grottino in pietra ove possibile ricavare un secondo bagno oppure un ampio ripostiglio. Salendo al piano primo si trova un ampio salone con camino ed angolo cottura con affaccio su una bellissima vista panoramica. Immobile caratteristico, con travi in legno a vista e pianelle, pavimenti in ceramica e rivestimenti in parte in pietra. Impianti presenti, la casa necessita di interventi di ultimazione all’interno in alcune parti. Ideale come seconda casa per le vacanze o uso investimento
