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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 140.000 € (cod.62ba9aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Compendio immobiliare composto da due unita immobiliari a destinazione residenziale e piu precisamente: 1) APPARTAMENTO al piano primo, interamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno con possibilita di realizzare un secondo bagno. L'appartamento presenta soffitti realizzati con travi in legno e pianelle, pavimento in gres porcellanto, finestre in legno con doppi vetri. Doppio ingresso indipendente. 2) APPARTAMENTO disposto su due livelli, attualmente in stato "grezzo avanzato" composto da zona giorno e cucina al piano terra e soggiorno, camera e bagno al piano primo. L'appartamento presenta soffitti realizzati con travi in legno e pianelle, pavimento in gres porcellanto, finestre in legno con doppi vetri. Ingresso indipendente. Si valuta anche la singola vendita dei due immobili e nello specifico per l'appartamento di cui al punto 1) euro 100.000 e per l'appartamento di cui al punto 2) euro 40.000. Per informazioni: Subasio Case Piazza Kennedy, 17, Spello Agente Immobiliare: Francesco Buda tel. +39 0742 303118 email francescobuda @ subasiocase. it
