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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra a 144.000 € (cod.62ba97e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Villa semi-indipendente di mq 212 ubicata in posizione collinare con vista panoramica sulle verdi colline umbre. Completa la proprieta il giardino di mq 1600 interamente recintato che puo contare su 25 ulivi produttivi, 14 piante da frutto e pozzo per lirrigazione. Antistante la villa si trova un garage di mq 45 con ingresso indipendente direttamente su strada. Lo stesso garage gode di struttura autonoma che alloccorrenza potra essere convertito in dependance, in quanto dotato di tutte le predisposizioni necessarie. Oltre che nel garage e possibile parcheggiare piu di unauto nel piccolo piazzale appena oltrepassato il cancello principale. Lingresso dellabitazione e arricchito da un portico di mq 40 con struttura in legno attraverso il quale si accede al piano terra della villa composto da, cucina, due camere e bagno; il piano primo e composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. I pavimenti ed i rivestimenti sono in gres porcellanato, le finestre sono in legno con vetrocamera (doppio vetro) e dotate di zanzariera, gli infissi esterni sono del tipo persiana in legno. Sia le persiane che le finestre sono di recente installazione. Inoltre tutte le aperture del piano terra sono dotate di inferriata. Il riscaldamento e autonomo a metano. Allesterno sono presenti due cantine per un totale di mq 30 circa ed una rimessa attrezzi.Citta piu vicine: Gualdo Tadino e Nocera Umbra a 7 km, Gubbio a 37 km, Roma a 180 km e Firenze a 208 km.Aeroporti: Perugia sigla PEG a 52 Km, Ancona sigla AOI a 89 km, Roma Ciampino sigla CIA a 198 km e Roma Fiumicino sigla FCO a 221 Km. Per informazioni: Subasio Case Piazza Kennedy, 17, Spello Agente Immobiliare: Francesco Buda tel. +39 0742 303118 email francescobuda @ subasiocase. it
