L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montone a 245.000 € (cod.65b25f88)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montone, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.712 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Montone
•  Mercato Immobiliare a Montone
•  Quotazioni OMI