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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montone a 445.000 € (cod.6519f5b3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montone, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.588 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Descrizione proprietà Casale Carpe Diem sorge in una splendida posizione collinare, immerso nel verde e a pochi minuti da Montone, uno dei borghi medievali meglio conservati e ancora autenticamente vissuti. La proprietà comprende un casale in pietra finemente restaurato e un elegante annesso, circondati da circa un ettaro di terreno. L’area è inoltre rinomata per la ricca presenza di tartufi, elemento che accresce il valore naturalistico e gastronomico del contesto
