L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montone a 490.000 € (cod.64d5276c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montone, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GIANNI RICCI IMMOBILIARE) a 490.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1713 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.416 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.125 €/m²) e per casali (da 1.090 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,63%).

•  Wikipedia: Montone
•  Mercato Immobiliare a Montone
•  Quotazioni OMI