Villa in vendita a Montone a 1.300.000 € (cod.64b42e94)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immerso nella quiete delle colline umbre, a soli tre chilometri dal suggestivo borgo medievale di Montone, questo affascinante complesso ricettivo rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore dell’hospitality di fascia alta. La proprietà gode di una posizione aperta, soleggiata e panoramica, pur garantendo un’eccellente accessibilità ai principali centri storici e culturali dell’Umbria e della Toscana, grazie alla vicinanza con lo svincolo della superstrada E45. L’intero complesso si estende su circa tre ettari e mezzo di terreno recintato, delimitato da una siepe in lauro e da un piccolo corso d’acqua sul lato ovest, ed è composto da sette edifici distinti, per una superficie coperta complessiva di circa 1.750 metri quadrati. Attualmente adibito ad attività agrituristica, il complesso dispone di un totale di trentatre camere e trenta bagni, di cui trenta camere e ventisei bagni destinati esclusivamente agli ospiti, distribuiti in diciotto appartamenti indipendenti. Questi ultimi variano per tipologia e dimensione, ma sono tutti dotati di cucina, soggiorno, camere da letto e servizi privati, offrendo la massima privacy e comfort. Il cuore del complesso è rappresentato dall’elegante residenza padronale, un edificio storico finemente ristrutturato, disposto su tre livelli. Al piano terra conserva ancora gli ambienti originali un tempo destinati alla molitura del grano e alla frangitura delle olive. Al primo piano si sviluppano la cucina, due salotti, la sala da pranzo con camino quattrocentesco, un bagno e un ripostiglio, mentre il piano superiore ospita una biblioteca, uno studio, tre camere da letto e tre bagni. Al vertice dell’edificio si trova una suggestiva mansarda aperta con archi in pietra. La proprietà è completata da una serie di spazi comuni e ricreativi, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. Oltre al giardino curato che circonda gli edifici, sono presenti una piscina per adulti di 14x7 metri, una piscina per bambini di 4,[…]