L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montone a 195.000 € (cod.645fe642)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montone, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 754 €/m² e 918 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,52%).

•  Wikipedia: Montone
•  Mercato Immobiliare a Montone
•  Quotazioni OMI