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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montone a 595.000 € (cod.6403c8a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montone, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.688 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 1.065 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage
Immerso nel verde delle colline umbre, a pochi minuti da Montone, questo casale in pietra dell’800 si estende su 264 metri quadrati ed è stato ristrutturato mantenendo il fascino autentico della struttura originale. Disposto su due livelli con ing […]
