L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale a 85.000 € (cod.662e4e0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Casale, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 472 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 748 €/m² e 1.004 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 460 €/m² a 1.010 €/m²) e per casali in zona Casale (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta, mentre nella zona di Casale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,48%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (+5,66%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Montefalco
•  Wikipedia: Montefalco
•  Mercato Immobiliare a Montefalco
•  Quotazioni OMI