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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Fratta a 178.000 € (cod.660ecbb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Fratta, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fratta) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con caminetto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
Casa Indipendente in Vendita - Verde Spazio e Comfort! Scopri questa spaziosa casa indipendente degli anni '80, situata in una posizione strategica che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con un ampio terreno di circa 3000 m², questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. La casa si sviluppa su due livelli e presenta una grande taverna con camino al piano terra, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, un luminoso soggiorno accoglie la luce naturale, mentre il balcone offre una vista incantevole. La cucina tinello è perfetta per i pasti in famiglia e le due camere spaziose garantiscono il massimo del relax. La versatilità della stanza al piano terra permette di utilizzarla come studio o accogliente camera per gli ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni uno al piano terra ed uno al pino superiore e un grande ripostiglio che ottimizza gli spazi. L'immobile è in buono stato, dotato di riscaldamento a GPL e stufa a pellet per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con un magazzino di 30 m² e un garage di 30 m², non mancherà mai lo spazio per le tue esigenze. La rimessa agricola di circa 40 m² offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
