Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente a 100.000 € (cod.65f6c83a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona San Clemente, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Clemente) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Fratta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa singola di circa 180 mq, situata nella tranquilla frazione di San Clemente, a soli 2 km da Montefalco e 10 km da Foligno. Immersa in un contesto naturale, questa proprietà è perfetta per chi cerca pace e serenità. La casa si sviluppa su due live […]
