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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco a 269.000 € (cod.65e4d0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalco, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
847 €/m² e
1.020 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²) e per appartamenti (da 725 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Nel bellissimo borgo di Montefalco PG, nel pieno centro storico, sul corso principale proponiamo in vendita palazzetto indipendente di ampia metratura, 450 mq c.a. rccentemente ristrutturato e disposto su tre livelli fuori terra: al piano terra troviamo ingresso, studio, cortile privato interno, garage, tre ampi fondi ad uso magazzino/deposito con ingresso autonomo e bagno. Al piano primo dove si accede mediante la scala interna troviamo: tre camere matrimoniali, un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con camino e retrocucina, bagno con box doccia e balcone. Al piano secondo ed ultimo troviamo: soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e terrazzo abitabile di 60 mq c.a. Il palazzetto, vista la sua posizione strategica e le sue caratteristiche è ideale sia come abitazione ad uso privato sia come struttura da adibire ad uso turistico ricettivo, vista la zona fortemente turistica e nota in tutto il mondo per i suoi prodotti enogastronomici come il Rosso Sagrantino di Montafalco, e l'olio biologico extravergine di oliva. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 269.000
