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Negozio in vendita a Montefalco a 859.990 € (cod.65ce4fc3)
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Mercato immobiliare a Montefalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Complesso immobiliare in asta a Montefalco (PG) – Viale della Vittoria 7 Questo compendio immobiliare, situato a circa 600 metri dal centro storico di Montefalco (PG), in Viale della Vittoria n. 7, gode di una posizione sopraelevata e collinare, facilmente raggiungibile grazie a numerosi collegamenti viari. La struttura principale, edificata a partire dal 1969, si inserisce in un contesto urbanistico di zona F3, destinata ad attrezzature e servizi privati di interesse generale, con una parte del terreno in zona F1 per parcheggio pubblico. La vicinanza al centro storico e agli ambienti paesaggistici e naturalistici, rinomati per la produzione del Sagrantino, rende l'immobile particolarmente interessante. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 4022.30 mq e una superficie catastale di terreno perimetrale di 18275 mq. La struttura principale in cemento armato si sviluppa su quattro livelli: il primo piano è adibito a reception e sala colazioni (Hall), mentre i piani superiori ospitano camere con bagno privato e unità immobiliari per civile abitazione. Un corpo aggiunto amplia la struttura con locali funzionali all'albergo. Nella parte posteriore si trovano una sala liscio con bar e privè, una discoteca al piano seminterrato e una sala 'Dark' per eventi privati. Il complesso alberghiero è dotato di cucina, sala bar, ristorante e ascensore. Lo stato di conservazione complessivo è buono, sebbene gli interni dell'albergo necessitino di manutenzione e rinnovamento, mentre i locali discoteca e sala liscio sono in buono stato. I fabbricati pertinenziali richiedono interventi di risanamento e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di aria condizionata e viene ceduto parzialmente arredato, inclusi numerosi beni mobili per le attività di ristorazione, intrattenimento e accoglienza. Le aree esterne comprendono ampi parcheggi, giardini e una piscina scoperta con solarium. I terreni perimetrali, in gran parte impiantati ad uliveto, arricch[…]
