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Casa indipendente in vendita a Montefalco a 360.000 € (cod.65cd19a7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Nel centro storico di Montefalco, cielo terra con doppio ingresso e una configurazione rara per il borgo, con giardino privato e spazi interni adatti sia a uso familiare sia a una gestione in due unità. L’immobile è servito da utenze pubbliche e include anche un magazzino di circa 30 mq. Il primo appartamento si sviluppa su un unico livello per circa 160 mq e si apre su un giardino di circa 300 mq. Gli ambienti sono ampi e lineari e comprendono camera, soggiorno, studio, bagno, cucina e ripostiglio. Le finiture risalgono a circa 15 anni fa e la distribuzione è stata pensata per viverci comodamente anche tutto l’anno. Collegato internamente si trova un secondo appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra la superficie è di circa 160 mq e ospita soggiorno, cucina e bagno. Salendo al primo piano, di circa 120 mq, si trovano tre camere e tre bagni, oltre a una terrazza di circa 25 mq che si affaccia sul giardino e sulla valle, elemento distintivo che valorizza luce e panorama. Al secondo piano è presente una soffitta di circa 90 mq, utilizzabile e da rifinire, utile come spazio aggiuntivo per hobby, deposito o ambienti accessori. In questa porzione emergono i caratteri storici tipici del centro con pianelle e travi in legno a vista, che danno identità agli interni. Una proprietà completa nel cuore di Montefalco, con giardino vero, vista aperta e volumi che permettono diverse soluzioni senza forzature. L’immobile si trova nel centro storico di Montefalco, dentro il borgo, con una vita quotidiana semplice e concreta. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, tra alimentari, farmacia, bar, ristoranti, uffici e piccole attività, senza necessità di usare l’auto per le esigenze di tutti i giorni. Montefalco è uno dei borghi più apprezzati dell’Umbria per qualità del contesto e per panorama, con affacci aperti sulla valle e un centro storico in pietra curato e vissuto. È anche un territorio fortemente identitario sul piano enogastronomico, legato al Sagrantino e alle cantine locali, con un turismo stabil[…]
