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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale a 116.000 € (cod.65bb8e49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Casale, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASALE, MONTEPENNINO, PIETRAUTA, TURRITA E SAN LUCA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²) e per casali (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (+5,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Laurentina Ardea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Montefalco, località Poggio Turri, proponiamo in vendita una porzione di casale ristrutturato e in ottime condizioni, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. L’immobile internamente si compone da: al piano terra da soggiorno con camino e cucina abitabile; al piano primo da camera matrimoniale e bagno; al piano secondo da due camere matrimoniali e secondo bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Montefalco. Riferimento PF1891. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3yYzJfZ. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
