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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Montefalco in zona Fratta a 159.000 € (cod.65825ac4)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Montefalco in zona Fratta, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 515 €/m² a 995 €/m²) e per casali (da 685 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Incantevole porzione di casolare panoramico tra gli ulivi di Montefalco. DISTANZE: Montefalco: 6 Km Foligno: 14 Km Trevi: 7 Km Spoleto: 14 Km Spello: 23 Km Assisi: 34 Km Perugia: 51 Km Aeroporto di Perugia: 52 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 175 Km POSIZIONE: Immerso tra le dolci colline e baciato dal sole, Montefalco è un angolo di pace dove il tempo sembra rallentare. Qui, l’aria profuma di terra e fiori selvatici, e ogni scorcio regala panorami che parlano all’anima
