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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente a 125.000 € (cod.65792cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona San Clemente, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casa singola di circa 180 mq, situata nella tranquilla frazione di San Clemente, a soli 2 km da Montefalco e 10 km da Foligno. Immersa in un contesto naturale, questa proprietà è perfetta per chi cer
