Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale a 195.000 € (cod.6542bafe)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Montefalco in zona Casale - 6542bafe.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Questa proprietà panoramica e silenziosa in località San Marco, nel comune di Montefalco, rappresenta un'occasione di investimento chiaro, realizzabile in tempi brevi: è disponibile un computo metrico estimativo e un’offerta da parte di un’impresa qualificata per il completamento dei lavori dell'edificio principale, pari a circa € 400.000 oltre IVA, con tempi di realizzazione stimati in 15-18 mesi dall’incarico. Il progetto approvato, ma completamente personalizzabile e variabile, prevede la demolizione delle rovine esistenti e la costruzione di una residenza di circa 650 mq su due livelli, completa di portici, con spazi ampi e luminosi e una perfetta connessione tra interni ed esterni. La proprietà potrà essere completata da una piscina con vista panoramica sui vigneti. Il lotto di circa 4.000 mq si trova nel cuore della zona del Sagrantino DOC, in posizione dominante con affacci sulle vigne, sui Monti Martani e sul paesaggio agricolo di Casale, caratterizzato dal suo suggestivo campanile. Un contesto di rara bellezza che unisce riservatezza e fascino autentico, ideale per trasformare il progetto in una residenza privata esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. La strada bianca di accesso è ad uso privato dei proprietari dei fondi e può essere chiusa, garantendo ulteriore esclusività e sicurezza. Il prezzo richiesto comprende il terreno, i fabbricati esistenti e i progetti architettonici e strutturali autorizzati. Le aree circostanti, vincolate e non edificabili, tutelano l’integrità del paesaggio e rafforzano l’unicità dell’investimento. Una volta completato, l’immobile potrà essere destinato a diversi utilizzi: residenza principale, seconda casa, villa per ospitalità turistica o proprietà da mettere a reddito sul mercato internazionale. La proprietà è situata in una posizione strategica tra Montefalco e Bevagna, lungo la strada che conduce a Todi. Circondata dai vigneti protetti del Sagrantino DOC, questa zona offre un panorama straordinario sui Monti Martani e sulle dolci colline umbre, con u[…]
