L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montefalco a 895.000 € (cod.65154155)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montefalco, la richiesta di 895.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 895.000 € per una superficie commerciale di 750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 930 €/m² e 1.062 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

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•  Wikipedia: Montefalco
•  Mercato Immobiliare a Montefalco
•  Quotazioni OMI