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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Turrita a 159.000 € (cod.64f7babb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Turrita, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 660 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Turrita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turrita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Turrita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Incantevole porzione di casolare panoramico tra gli ulivi di Montefalco. DISTANZE: Montefalco: 6 Km Foligno: 14 Km Trevi: 7 Km Spoleto: 14 Km Spello: 23 Km Assisi: 34 Km Perugia: 51 Km Aeroporto di Perugia: 52 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumic […]
