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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalco a 85.000 € (cod.64f494d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalco, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Montefalco, appartamento panoramico a 300 mt dal centro M&C propone in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina a mattoncini a 4 passi dal centro storico di Montefalco, L'abitazione è al piano terra, è molto luminosa e panoramica, ben esposta a sud, calda ed accogliente; è composta da un ingresso, un salone con 2 finestre, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio ed una camera matrimoniale. Un terrazzo panoramico permette di ammirare il tramonto sui colli ed i vigneti della zona. Alcune caratteristiche rendono questo appartamento raro da trovare sul mercato: - vicinanza al centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia, - comodità del piano terra a cui si accede senza salire nemmeno un gradino, - facilità nelle modifiche interne vista l'assenza di muri portanti o colonne, - luminosità e panoramicità di tutti gli ambienti, - ottima esposizione che rende l'appartamento caldo ed accogliente. Per ulteriori informazioni informazioni puoi contattarci allo 0742.02100 o presso la nostra sede in Foligno, Via Santocchia n. 2
