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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente a 260.000 € (cod.64ac981e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona San Clemente, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASALE, MONTEPENNINO, PIETRAUTA, TURRITA E SAN LUCA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona San Clemente
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Foto 2 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in Colle San Clemente, Montefalco di 360 m² con 10 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Montefalco, nella frazione Colle San Clemente nei pressi del Centro Ippico "Le Lame", in una zona pianeggiante, proponiamo in vendita casolare in fase di costruzione completamente indipendente con annesso fienile. Disposto su due livelli, l'immobile è circondato da un ettaro di terreno che può essere ampliato. Adatto a tutti coloro che desiderano vivere completamente isolati visto che la prima casa la troviamo a circa 300 metri. Consigliamo questa unità abitativa a chi ama curare e rifinire la casa per la vita, a modo proprio. Immobile ottimo per coloro che vogliono dedicarsi all'agricoltura sia come lavoro a tempo pieno sia come hobby e per chi desidera creare un'attività turistica di qualsiasi genere
