L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefalco a 150.000 € (cod.64264f0b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalco, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 959 €/m² e 1.111 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 555 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,59%).

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