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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco a 150.000 € (cod.63dd0fc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Private Properties Real Estate) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Private Properties Real Estate
Via Chiavellati 9B, Via Chiavellati 9B, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Montefalco Ampia Casa con Vista Panoramica sulla Valle UmbraNel suggestivo comune di Montefalco, rinomato per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillita della campagna umbra, proponiamo in vendita una spaziosa e accogliente casa indipendente di circa 145 mq calpestabili, con un comodo garage di 46 mq. La proprieta e circondata da un delizioso giardino privato di circa 60 mq e dispone di due posti auto esterni.Disposizione interna:Piano TerraGli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere la famiglia o ospitare amici: grande salone con camino, perfetto per momenti di relax; sala da pranzo luminosa e conviviale; cucina abitabile, pratica e funzionale; bagno; accesso diretto al garage.Piano PrimoAttraverso una scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati: 4 ampie camere da letto; un bagno; un pratico ripostiglio; accesso a un terrazzo panoramico, da cui ammirare la splendida Valle Umbra.Completano la proprieta una soffitta, accessibile tramite botola, ideale come spazio di deposito.Potenziale e ProgettiUn ulteriore punto di forza e la possibilita di dividere la casa in due appartamenti indipendenti, rendendola unopportunita interessante per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare.Questa proprieta rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in uno dei borghi piu affascinanti dellUmbria, godendo di spazi generosi e una vista unica. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita
