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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale a 85.000 € (cod.63c5a341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Casale, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 910 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
Casa di Campagna nell'incantevole Montefalco Scopri questa casa singola immersa nelle verdi campagne di Montefalco, un vero rifugio per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Costruita negli anni 20 del secolo scorso, questa proprietà di 140 m² commerciali offre un'ampia superficie calpestabile di 130 m², distribuiti su due piani. All'interno, troverai una cucina accogliente con camino, un soggiorno con travi in legno a vista e due camere da letto ideali per il relax. La casa vanta anche una cucina rustica separata e una camera con bagno e ingresso indipendente completamente da restaurare, perfetta come situazione autonoma oppure da collegare con l'altra proprietà. Il forno a legna con accessori è un tocco speciale per gli amanti della cucina tradizionale. All'esterno, il giardino privato e il terreno di 7500 mq offrono ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax nella natura. Il garage adiacente e la cantina completano questa proprietà, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato
