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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco a 115.000 € (cod.63bf251b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalco, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
732 €/m² e
883 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile
Nei pressi di Montefalco, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita ampia porzione di casa colonica su due livelli da ristrutturare. Al piano terra troviamo una cucina rustica, una sala da pranzo, bagno e tre ampie cantine; al piano superiore abbiamo invece, un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, due bagni ed infine due terrazzi. Completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq con annessi per circa 150 mq. Da Ristrutturare. APPROVATO BONUS SISMA ED ECOBONUS 110
