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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalco a 110.000 € (cod.63af3031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalco, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Finsea immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
MONTEFALCO (PG) Località Vecciano proponiamo la vendita del DIRITTO DI SUPERFICIE di un appartamento su due livelli per complessivi mq 145 comm.li, composto da salone, 5 camere, ampia cucina, ripostiglio e doppi servizi; completano la proprietà un garage, una cantina, il giardino ed un uliveto di mq 700. L'immobile non è libero da persone e cose in quanto verrà trasferito con il diritto di superficie (spettante ad un coniuge superstite). La richiesta è di € 110.000. Per info e visite contattare FINSEA IMMOBILIARE DI STEFANO PINTI tel. 338.1390467 MONTEFALCO è città del vino e dell'olio, famosa per la produzione del "SAGRANTINO", il pregiato nettare rosso e di un apprezzatissimo olio extravergine
