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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalco a 79.000 € (cod.63a47f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalco, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In località Montefalco, a un chilometro dal centro, in zona molto servita, proponiamo grazioso appartamento(80mq). Posto al piano primo di piccola palazzina, con sole 6 unità abitative, esente da condominio. L’immobile si compone di: ampio soggiorno con stufa, cucina abitabile provvista di camino, terrazza (11mq) comunicante tra cucina e soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo(6mq), un bagno con finestra e vasca, secondo bagno essenziale, a completare la proprietà una cantina di 11 mq e un posto auto privato coperto. Tende elettriche nelle terrazze
